حمیدرضا فریده

درباره حمیدرضا فریده

کارشناسی ملک یکی از مهم ترین مواردیست که مشاور املاک باید به آن تسلط کامل داشته باشد. پارامترهای موثر را شناخته و بر اساس آن قیمت گذاری کند. مشاوری که ملک را خیلی بالاتر یا پایین تر از ارزش واقعی آن قیمت گذاری کند، باعث گمراهی مالک یا فروشنده می شود. اگر مشاور ارزش ملک را بالا اعلام کند، فروشنده به سختی می تواند ملک را بفروشد.

چرا کارشناسی ملک ضروری است؟

کارشناسی ملک یکی از مهم ترین مواردیست که مشاور املاک باید به آن تسلط کامل داشته باشد. پارامترهای موثر را شناخته و بر اساس آن قیمت گذاری کند. مشاوری که ملک را خیلی بالاتر یا پایین تر از ارزش واقعی آن قیمت گذاری کند، باعث گمراهی مالک یا فروشنده می شود. اگر مشاور ارزش ملک را بالا اعلام کند، فروشنده به سختی می تواند ملک را بفروشد. همچنین اگر ملک را به قیمت پایین تر از ارزش واقعی آن قیمت گذاری کند، باعث ضرر وی می شود. کارشناسی ملک بسته به نوع، توسط کارشناسان آن حوزه انجام می شود.